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ONIGIRI Fundingについて

無料で会員登録いただけます。 ONIGIRI Fundingは1万円から不動産投資ができます。 その1万円をきっかけに将来に向けてのサポートができればと考えています。 なお、オンラインで全て完結するようになっており、契約実務や不動産管理をインターネットを使うことで簡略化しております。 ※口座入金時の振込手数料はお客様のご負担となります。 ※不動産特定共同事業法に基づいたサービスになります。
出資者様と匿名組合契約を締結し、優先出資金として資金をお預かりいたします。 劣後出資金として弊社が出資し、優先出資金との合計額にて運用資産を取得し、その運用資産から得られた利益を出資者様に分配します。
インターネットを通じて、投資家様から集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を投資家様に分配する仕組みです。
投資家の保護を目的とし、平成7年4月に施工された法律です。 不動産会社などの専門家が複数の投資家様からの出資を受け不動産運用を行い、その運用収益を投資家様に分配する事業のことをいいます。 きらめき不動産株式会社は、神奈川県に対し、不動産特定共同事業の登録を行った上で事業を行っております。
物件を直接仕入れているため、仕入れにかかるコストが低くなります。そのため高い想定利回りを設定することができます。 ※実際の利回りを保証するものではありません

ログインについて

会員登録について

出資について

年齢制限は、満20歳以上80歳未満の方に限らせていただいております。
その場合、1,000,000円x8%x180/365=39,452円(端数切り捨て)が分配金となり、ここから税額20.42%を源泉徴収(端数切り捨て)した後の金額31,395円をご登録口座にお振込みいたします。
出資金を弊社にお振込みいただく際は、各投資家様のご負担になりますが、弊社からお支払いをする際には、弊社の負担になります。
ログイン後、「ファンド一覧」から募集中の出資したいファンドを選択します。 「投資案件の詳細を見る」→「重要書類」にて重要事項説明書・契約成立前書面などをダウンロードしてください。 「投資申込みへ進む」→投資額を入力後、申込みをすると、投資申込完了です。※この時点ではまだ投資確定ではございません。   当選者には後日、「不動産特定共同事業契約書」と「契約成立時書面」を発行しますので、よく読 […]
「ファンド一覧」に物件情報を記載しております。 またマイページ「ファンド一覧」の「詳細はこちら」からファンド詳細を閲覧できます。また、募集期間で閲覧可能な「電子取引に係る重要事項説明書」にて詳細な物件情報を記載しております。 (実際に投資した方はいつでも重要事項説明書等の書類閲覧可能です。)
ONIGIRI Fundingの出資者登録が完了済みの方にのみ譲渡可能です。 マイページ内の「各種申請」から譲渡申請書をダウンロードして必要事項を記入後、当社宛にご郵送ください。 郵送先:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F
マイページの「申込履歴」から確認出来ます。
分配金は雑所得になります。お客様にお支払いする分配金は源泉徴収税を控除した金額となります。
一般的な会社員の場合、給与所得及び退職所得以外の所得の合計額が20万円を超える場合、確定申告の必要がございます。 確定申告に添付する書類としては、配当時に交付される「配当明細書」を印刷してご利用ください。 ※年間報告書、支払調書は発行しておりません。
マイページの「申込履歴」→「投資申込の詳細を見る」から確認出来ます。

クーリングオフ及び中途解約について

当サービスでは、サービス利用者に対して、クーリングオフ制度を設けています。 クーリングオフとは、一定期間であれば、無条件で契約を解除できる制度になります。 不動産特定共同事業法(以下「法」という。)第26条で出資者は、締結した不動産特定共同事業契約について、法第25条で定める契約成立時書面の電子交付を受領した日から起算して8日を経過するまでの間、当社宛に書面による解約を申し出た場合であれば、クーリ […]
やむを得ない事由が存在する場合にのみ、当社宛に書面による解約を申し出ることにより、運用中のファンド解約が可能です。 なお、解約事由によっては、解約をお断りする場合もございますのでご了承ください。 中途解約申請書はマイページの「各種申請」からダウンロード後、印刷してご利用ください。 ※やむを得ない事由とは、事業者の信用が低下したことが明らかになった場合などになります。

その他

個人情報保護方針に基づき、個人情報を厳重に管理・保護しております。 詳しくはこちらをご確認下さい。
法人申請は可能です。お問い合わせより法人登録の旨をご連絡ください。 追って必要書類をご連絡させて頂きます。
現在のところ、日本の居住者を対象としたサービスのため、口座開設はできません。 ただし、住民票が日本国内にあり、一時的に海外にいらっしゃる場合であれば、口座開設が可能です。 また、口座開設にあたり本人確認が必要となります。
「お問い合わせページ」よりご連絡ください。 退会希望の旨をご入力頂き、弊社が確認後に退会手続きを行います。