ONIGIRI Funding Project6号
運用中

ONIGIRI Funding Project6号

応募率
139.3%
想定利回り(年利)
6%

募集金額
¥10,000,000

応募金総額
¥13,930,000

募集開始予定日
2022年4月12日

募集終了予定日
2022年4月21日

予定運用期間
1826日間

本ファンド概要 

ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディングサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRIFundingProject6号」(以下、本ファンド)の最寄り駅は京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩4分の1棟マンションが対象となります。本ファンドは匿名組合契約を締結し、優先出資割合67%、劣後出資割合33%での運用致します。また、本ファンドは、先着方式を採用させて頂きます。

 

 

本ファンドの運用スケジュール

募集開始日:2022年4月12日(火) ~ 2022年4月21日(金)
振込期日:2022年4月25日 15:00
キャンセル待ち確定:2022年4月26日(火)
キャンセル待ち振込期日:2022年4月28日(金) 15:00
予定運用期間:2022年5月6日~2027年5月5日(1826日)
初回分配予定日:2023年5月12日
元本払戻予定日:2027年6月4日

※配当は年1回配当とさせて頂きます。

※振込日は配当計算予定日から7日後となります。

 

 

本ファンドスキーム

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。 優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売却益及び賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者67%劣後出資者33%とさせて頂きます。
 

 

マーケット情報

▽所在地:神奈川県横須賀市森崎1丁目

本ファンドは京浜急行久里浜線「北久里浜」駅が最寄り駅となっております。駅前から1㎞にも広がる活気ある商店街が広がります。飲食店、物販店、チェーン店も多く点在しております。また本ファンドまでは平たんな道が続いております。自然も多く残っており生活利便の良い施設と程よいバランスのエリアとなっております。

 

 

▽間取り図

1階は飲食店、事務所が入っております。2階3階はファミリータイプ、単身者向けの間取りとなっており、全11戸の鉄骨造3階建てマンションとなっております。
 
 

賃貸状況

賃料発生月 賃貸状況 備考 賃料発生月 賃貸状況 備考
      2023年1月  11室中10室入居中  
      2023年2月  満室稼働中 1月より新規入居者
      2023年3月 満室稼働中  
      2023年4月 満室稼働中  
2022年5月 11室中10室入居中   2023年5月 満室稼働中  
2022年6月 満室稼働中   2023年6月 満室稼働中  
2022年7月 満室稼働中 1室解約予定 2023年7月 満室稼働中  
2022年8月  11室中10室入居中   2023年8月 満室稼働中  
2022年9月 満室稼働中   2023年9月 満室稼働中  
2022年10月 満室稼働中   2023年10月 満室稼働中  
2022年11月 満室稼働中 1室解約予定 2023年11月 満室稼働中  
2022年12月 11室中10室入居中   2023年12月 満室稼働中  

 

賃料発生月 賃貸状況 備考 賃料発生月 賃貸状況 備考
2024年1月 満室稼働中        
2024年2月 満室稼働中        

進捗状況

Project6号のbeforeAfterです。退去後には当社にて清掃や軽微な修繕など行い賃貸付けを行ってまいります。(2022.11.29更新)

▼Before

▼After