ONIGIRI Funding Project16号

◆本ファンド概要
ONIGIRI Fundingは不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、不動産クラウドファンディングサービスです。1口1万円から投資が可能となっております。今回のファンドは「ONIGIRI Funding Project16号」（以下、本ファンド）最寄り駅はリニア開発で注目のJR横浜線、JR相模線、京王線の3線が停車する「橋本」駅徒歩14分と駅徒歩圏内の賃貸中の区分マンションが対象となります。本ファンドは匿名組合契約を締結し、優先出資割合90％、劣後出資割10％での運用致します。また、本ファンドは、抽選方式を採用させて頂きます。

◆本ファンドの運用スケジュール

募集開始日：2023年3月24日（金） 18：30 ～ 2023年3月27日（月） 18：30
抽選結果通知日：2023年3月27日（月）
振込期日：2023年3月30日（木） 15：00
キャンセル待ち抽選結果確定：2023年3月30日（木）
キャンセル待ち振込期日：2023年4月1日（土） 15：00
予定運用期間：2023年4月2日～2023年7月1日（91日）
分配予定日・元本払戻予定日：2023年7月7日
※お申込は抽選方式とさせて頂きます。募集金額以上の応募があった場合はキャンセル待ちとして受付させて頂きます。
※お申込は抽選方式とさせて頂きます。 抽選結果につきましてスケジュール記載日にメールにてご連絡させて頂きます。（当選者の方・キャンセル待ちの方）
※キャンセル待ち対象の投資家様の抽選結果フラグは変わらず募集中になっております。キャンセル待ち当選の方には上記日程にメールでお知らせ致します。
※落選の方にはキャンセル待ち振込期日後改めてメールにてお知らせいたします。
※振込時間を過ぎますとキャンセル扱いとさせて頂きます。お振込み忘れない様、お願い致します。

◆本ファンドスキーム

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂きます。 優先出資と劣後出資による出資金をもとに対象不動産の取得・運営を行います。配当金は売却益及び賃料収入です。 また投資家様の安全性を最大限に確保する為、「優先劣後方式」を採用しております。本ファンドの割合は優先出資者90％劣後出資者10％とさせて頂きます。

本ファンドがある相模原市は自然豊かな本ファンドがある緑区、中央区、南区の3つの市で構成されております。本ファンド近隣は住宅街が広がり最寄り駅「橋本」駅までも平坦な道のりが続いております。また近年ニュースにもなっているリニアの新駅候補が最寄り駅となっており、駅周辺地域も再開発が進んでおり注目を集めております。多摩美術大学八王子キャンパス、東京家政学院大学行きのバス路線が「橋本」駅から出ており学生需要も多くなっております。

【橋本駅南口再開発について】

＜出典：相模原市役所 リニア駅周辺まちづくり課＞コチラから

【近隣大学】

・多摩美術大学
・東京家政学院大学

▽周辺施設情報

本ファンド周辺は住宅街ながらも生活利便性のよいスーパーや飲食店、公共施設があります。駅までは平坦な道のりで駅には大型の駐輪場が設置してあり、自転車利用者が多いと感じます。

駅にはスーパーマーケット、駅ビルなど商業施設も充実しております。「橋本」駅南口では2027年完成予定に向けリニア新駅着工中です。新駅名：神奈川県駅（仮称）（右端の写真）

▽交通アクセス：JR横浜線、JR相模線、京王線「橋本」駅徒歩14分　

▽交通アクセス：JR横浜線、JR相模線、京王線「橋本」駅徒歩14分　

▽間取り図

約15㎡の1KのRC造のお部屋になっております。現在賃貸中となっており、退去のご連絡は頂いておりません。（2023.3.20現在）

1.運用終了時点の売買価格毀損25万円の場合、劣後出資者から負担を行う為、優先出資者様の元本の毀損はございません。
2. 運用終了時点の売買価格毀損45万円の場合、劣後出資者から負担したのち、足りない20万円部分は優先出資者様の負担となります。その場合、優先出資者様の元本の毀損が発生致します。
※上記に関しまして全てシミュレーションとなります。
※リスクにつきましては十分にご確認下さい。

◆各付属資料

重要事項調査報告書はコチラから

管理規約はコチラから

修繕履歴はコチラから

各種ハザードマップはコチラから