日神パレステージ古淵

相模原市南区古淵1丁目

  • 想定利回り(年利)
    6.0
  • 運用期間
    6ヶ月
  • ステータス
    募集中
  • 募集金額
    ¥12,000,000
  • 応募総額
    ¥21,110,000
  • 応募人数
    77
  • プロジェクト
    概要
  • 物件情報
  • 運用情報
  • リスクに
    ついて

今回のファンドはRC造、3DKファミリータイプのリフォーム済みの区分マンションとなります。最寄り駅「古淵」駅へは徒歩6分、生活利便性のよい商業施設が多数揃う「町田」駅の隣駅にございます。令和4年2月にリフォームが完成しております。

  • 募集方式
    先着式
  • 募集金額
    ¥12,000,000
  • 最低出資金額
    ¥10,000
  • 出資口数上限
    1,200口
  • 想定利回り(年利)
    6.0%
  • 運用期間
    6ヵ月
  • 募集開始日
    2022/03/21
  • 募集終了日
    2022/03/24
  • 運用開始予定日
    2022/04/01
  • 運用終了予定日
    2022/09/30
  • 分配・払い戻し予定日
    2022/10/31
  • 業務管理者
    後藤 聡志

建物について

  • 所在地
    相模原市南区古淵1丁目
  • 種類
    居宅
  • マンション名
    日神パレステージ古淵
  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根
  • 床面積
    48.53㎡
  • 総戸数
    20戸
  • 築年月日
    1991年8月7日

土地について

  • 所在地
    相模原市南区古淵1丁目
  • 地目
    宅地
  • 地積
    750.57㎡
  • 持分
    10万8680分の5176
  • 土地・建物の権利形態
    所有権

所有者(登記名義人)について

  • 氏名
    きらめき不動産株式会社
  • 住所
    神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12

運用状況

  • 運用開始予定日
    2022/04/01
  • 運用終了予定日
    2022/09/30
  • 応募金総額
    ¥-

運用結果

  • 想定利回り結果(年利)
    ---%
  • 分配金(1口あたり)
    ¥---,---

元本を下回るリスク

きらめき不動産株式会社(以下「当社」)及び不動産特定共同事業法で元本の保証はしておりません。しかし、元本の安全性を高める仕組みを当社では用意しております。詳しくはこちらをご覧ください。

当社及び本ファンドに関わる会社、団体などに係るリスク

倒産及び倒産に類する事象が発生した場合、お客様の収益に悪影響を与える可能性があります。

不動産に係るリスク

運用期間中に想定していた条件での売却、賃貸などでの収益が見込めなかった場合、また関係市場の影響による対象不動産評価額が下落した場合、お客様の収益に悪影響を与える可能性があります。
また、運用期間を延長する可能性があります。

法体系またはこれに類するものに関するリスク

法体系の変更、または行政機関から予期せぬ何かしらの通知、告示された場合、お客様の収益に悪影響を与える可能性があります。

税制に関するリスク

税制の変更による不動産関連税の増加等により、損失を被るあるいは当初想定していた利益を逸すること、及びこれにより出資の価額が当初出資金を割り込む場合があります。

その他のリスク

自然災害、人為的災害、その他予期せぬ災害、運営に関わる重大な支障またはこれに類する事象が生じた場合、お客様の収益に悪影響を与える可能性があります。